Cand doriti sa semnati un antecontract privind achizitionarea unui bun imobil trebuie sa aveti in vedere si taxele notariale datorate cu acest prilej. Acestea se calculeaza in functie de valoarea avansului, ca procent de 1% din acesta (la care se adauga tva), dar nu mai putin de 150 lei plus tva. De mentionat si faptul ca valoarea onorariului platit la promisiune, indiferent de suma, nu se scade din totalul onorariului de la vanzare. refuz returnarea avans cumparare apartament. intentionez sa achizitionez un apartament. pe 13.11 am mers la o vizionare si pentru ca mi-a placut a ramas ca voi face creditul. Am platit 2000 Eur rezervare/avans prin banca. Am stabilit ca pe 16 sa ne vedem la notar pt antecontract. Acolo vanzatoarea nu a vrut sa stabilim cine ce cat cui plateste Pentru acest antecontract, in situatia ipotetica in care plateai proprietarului sau dezvoltatorului un avans de 20%, aveai un cost la notar cuprins intre 150 lei plus TVA si 200 eur (1% din valoarea antecontractului), echivalent in lei. Marea majoritatate a cabinetelor notariale tarifau conform grilei de 1%. Salutare, In acest articol vom raspunde la 2 dintre cele mai puse intrebari de catre cumparatori si proprietari: care este suma de bani pe care trebuie sa o plateasca cumparatorul cand semneaza antecontractul si care este termenul de valabilitate al acestuia. 1. Cat se da avans la antecontractul de vanzare - cumparare al imobilului? In majoritatea tranzactiilor, acest pas este Antecontractul de vanzare. Mai este cunoscut si sub numele de Precontract de vanzare sau Promisiune bilaterala de vanzare-cumparare. Antecontractul se semneaza atat pentru proprietati deja finalizate, cat si pentru proprietati in curs de a fi finalizate (in cazul proiectelor rezidentiale). Ionuţ Butoi precizează că este extrem de important ca orice promisiune de vânzare să fie încheiată prin notariat. În acest fel, documentul este înregistrat la Cartea Funciară, iar proprietarul nu mai poate încheia în mod legal niciun alt antecontract până la expirarea celui aflat în vigoare. În această situaţie, în cazul în care proprietarul se răzgândeşte şi nu vrea să restituie banii de avans (sau suma stabilită prin antecontract), se pune sechestru pe casă şi Sj7iB7.

cat se da avans la antecontract